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行政处罚决定书文号: 揭榕城执处字[2020]0006号
处罚事由: 金城龙庭二期业主委员会成立后召开业主大会并决定撤换小区物业服务公司,要求广东和丰物业服务有限公司移交相关资料遭到拒绝。广东和丰物业服务有限公司不按规定退出物业管理区域和拒绝移交相关资料,仍在金城龙庭二期小区内履行物业管理职责,其行为违反了《广东省物业管理条例》第五十条的规定。根据《广东省物业管理条例》第六十三条的规定,应予处罚,建议立案调查。
处罚依据: 根据《广东省物业管理条例》第六十三条、《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条和《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准》D108.63.1第三类情形的规定
处罚类别: 罚款
行政相对人名称: 广东和丰物业服务有限公司
行政相对人类别: 法人及非法人组织
行政相对人代码:
统一社会信用代码 组织机构代码 工商登记码 税务登记号 事业单位证书号 社会组织登记证号
91445200719225841X
法人:
法定代表人 法定代表人证件类型 法定代表人证件号码
黄壁生 ***** 440526********2917
自然人:
证件类型 证件号码
处罚结果: 根据揭阳市榕城区住房和城乡建设局2020年6月12日移交的《关于要求查处金城龙庭二期广东和丰物业有限公司违法行为的函》的函,经揭阳市榕城区城市管理和综合执法局执法人员现场调查了解,该函反映情况属实。金城龙庭二期业主组织成立业主委员会,于2018年5月份通过揭阳市榕城区住房和城乡建设局备案;2018年10月份通过金城龙庭二期小区业主委员会表决决定解除金城龙庭二期与广东和丰物业服务有限公司的物业管理合约,并于2018年12月7日进行公示;公示期满后,业主委员会要求广东和丰物业服务有限公司退出物业管理区域、移交相关资料遭到拒绝。榕城区住房和城乡建设局作为物业主管部门于2020年1月7日向广东和丰物业服务有限公司作出《限期退出物业管理区域通知》的通知,要求广东和丰物业服务有限公司于2020年1月20日前退出金城龙庭二期小区物业管理区域并向金城龙庭二期业主委员会移交物业相关资料;广东和丰物业服务有限公司不服榕城区住房和城乡建设局作出的《限期退出物业管理区域通知》,于2020年3月6日向榕城区人民政府提起行政复议申请;2020年5月27日揭阳市榕城区人民政府复议决定维持榕城区住房和城乡建设局作出的《限期退出物业管理区域通知》。目前广东和丰物业服务有限公司尚未退出物业管理区域,仍在金城龙庭二期小区内履行物业管理职责。 广东和丰物业服务有限公司上述行为及事实已违反了《广东省物业管理条例》第五十条的规定。以上违法事实由以下证据证明:《关于要求查处金城龙庭二期广东和丰物业有限公司违法行为的函》、《现场检查笔录》、《询问笔录》、《现场勘验笔录》、现场照片、《行政处罚听证报告书》等。 根据广东和丰物业服务有限公司违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据,依据《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准》D108.63.1第三类情形的规定,确认广东和丰物业服务有限公司的违法情节和后果为严重。 根据《广东省物业管理条例》第六十三条“物业服务企业有下列情形之一的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门按照以下规定予以处罚:(一)业主大会决定选聘新的物业服务企业后,原物业服务企业不按规定退出物业管理区域的,责令限期退出;逾期拒不退出,处五万元以上十五万以下的罚款,并由颁发其资质证书的房地产行政主管部门吊销其资质证书”和《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条“行政机关实施行政处罚时,应当责令当事人改正或者限期改正违法行为”的规定及《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准》D108.63.1第三类情形的规定,揭阳市榕城区城市管理和综合执法局决定对广东和丰物业服务有限公司作出以下行政处罚:1. 责令在2020年8月1日前改正拒不退出金城龙庭二期物业管理区域的违法行为;2.处以罚款人民币壹拾叁万元整(¥130000元)。
没收违法所得、没收非法财物的金额(万元): 0.0
罚款金额(万元: 13.0
处罚依据: 根据《广东省物业管理条例》第六十三条、《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条和《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准》D108.63.1第三类情形的规定
处罚决定日期: 2020/07/22
处罚机关: 揭阳市榕城区城市管理和综合执法局
处罚机关统一社会信用代码: 11445202MB2D118136
数据来源单位: 揭阳市榕城区城市管理和综合执法局
数据来源单位统一社会信用代码: 11445202MB2D118136
处罚有效期: 2099/12/31
公示截止日期: 2099/12/31
备注: